Как исправить подписанный договор безвозмездного пользования торговым местом на договор аренды?
Здравствуйте, уважаемые коллеги. Опишу ситуацию: ООО на ЕНВД. Был подписан договор Безвозмездного пользования торговым местом в июне 2018 Арендодатель - один из учредителей. Сейчас директор решил ,что лучше было бы, если бы это был стандартный договор аренды с фиксированной арендной платой. (для того, чтобы не возникало внереализационного дохода у фирмы). То есть он хочет его задним числом исправить. Но дело в том, что Первоначальный договор уже отправили в налоговую (для подтверждения ЕНВД). Подскажите пожалуйста, как можно поступить в данной ситуации? Может составить доп. соглашение или как-нибудь прописать в новом договоре, что первоначальный договор недействителен?
Если есть образцы подобных документов, очень буду благодарна!
Если есть образцы подобных документов, очень буду благодарна!
Comments
-
Добрый день!
К сожалению, в вашей ситуации так сделать уже не получитсяЦитата: Статья 425. Действие договора2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора,если иноене установлено законом илине вытекает из существа соответствующих отношений.у вас "соответствующие отношения" - отношения безвозмездного пользования, установленные договором ссуды. Поэтому распространить договор аренды на период ссуды уже не получится.
Так что только на будущее время можете поменять - расторгнуть договор ссуды и заключить договор аренды тем же днем. -
Поясните пожалуйста. Допустим, договор безвозмездного пользования заключен 1 июня 2018. Можно ли составить доп. Соглашение, например, 15 июля, о том что арендная плата все таки имеется? Или другой вариант: Расторгнуть договор безвозмездного пользования, допустим 30 июля, а с 1 августа заключить новый договор, но уже аренды.
-
Если машина времени есть, то, конечно, можно 😇 Все остальные варианты фальсификации документов к обсуждению на форуме запрещены 🙅
-
Не хотела нарушать правила, а тем более заниматься фальсификацией😀 Перефразирую. Допустим, договор безвозмездного пользования будет заключен 1 июня 2019. Можно ли составить доп. Соглашение, например, 15 июля, о том что арендная плата все таки имеется? Или другой вариант: Расторгнуть договор безвозмездного пользования, допустим 30 июля, а с 1 августа заключить новый договор, но уже аренды. Какой вариант будет правильным?
Спасибо за консультацию! -
Цитата: договор безвозмездного пользования будет заключен 1 июня 2019. Можно ли составить доп. Соглашение, например, 15 июля, о том что арендная плата все таки имеется?нет, можно 15 июля расторгнуть договор ссуды и этим же числом заключить договор аренды.Цитата: Расторгнуть договор безвозмездного пользования, допустим 30 июля, а с 1 августа заключить новый договор, но уже аренды.так тоже можно, но это предполагает возврат-передачу объекта, а если делать все одним днем, можно попробовать обойтись без возврата-передачи.
-
Алексей Крайнев, спасибо Вам большое. Вы мне очень помогли!
